• 《龙游县城东中央生态廊道修建性详细规划及城市设计》草案公告
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2018-09-23  /  浏览:4454 次  /  

《龙游县城东中央生态廊道修建性详细规划

及城市设计》草案简介

 

 

    一、    规划目的

为进一步提升城东新城的空间环境品质,增强和扩大城市承载力、吸引力及凝聚力,大力度打造区域明珠型城市,龙游县规划局按照县委县政府要求,以中央生态廊道为轴心,围绕“工业大提升”、“城市大建设”、“旅游大开发”的主体方向和补短板、提能级、建精品的城市发展需求,组织编制《龙游县城东中央生态廊道修建性详细规划及城市设计》。

二、    规划范围

东至友钦路、南至龙兰路、西至伯珍路、北至衢江。总面积约50公顷。

 

 

 

三、    规划定位

在中央生态廊道城市动脉、生态绿轴的发展定位下,通过本项目的规划设计,努力将中央生态廊道打造成为集公共开敞空间、城市场馆集群、政务服务于一体的现代时尚型和生态型的新区公共服务轴。

四、    总体结构

龙行天下·绿廊城芯

 “一廊三区四体

一廊:南北连接廊道

三区:城市客厅区、公共服务区、商务创意区

四体:旅游休闲综合体 公共服务综合体

公共文化综合体 商务总部综合体

 

 

 

 

 

五、    功能布局

(一)    旅游休闲综合体

八个一,完善吃住行游购娱

旅游综合体位于中央生态廊道的北部临江区块,由1塔、1厅、1馆、1楼、1街、1心、1个阳台、1个码头等“8个一” 组成,完善吃住行游购(旅游产品)娱配套,打造旅游休闲综合体。

 

 

 

 (二)    公共文化综合体

八个馆,丰富市民文化活动

公共文化综合体位于中央生态廊道中部区块,由8个相关文化场馆组成,分别有青少年馆、科技馆、老年馆、群艺馆、文化馆、婺剧馆、图书馆、档案馆等,布局上采用组群方式布局。

 

 

(三)    公共服务综合体

四中心,提升公共服务效率

公共服务综合体由4个跟市民生活密切相关的中心组成,包括行政审批中心、应急指挥中心、公共资源交易中心和综合信息指挥中心等。在功能布局上采用前台+后台模式,前面服务,后面办公。

 

 

 

(四)    商务总部综合体

7+12楼,打造商务经济活力

商务总部综合体位于中央生态廊道的南部区块,龙翔路以南区块。商务总部综合体由7幢高楼、12幢多层生态建筑组成,即7+12建筑群落构建商务经济区块。

 

 

 

 

 

六、    交通空间组织

(一)  快速交通组织

下穿式、桥梁式错层交通供给,实现连续步行

规划以南北向连续无干扰的步行空间为目标导向,对道路交通进行优化调整。

道路下穿:北部城市阳台区,考虑防洪堤高于城市道路2米的高差影响,城市阳台区下方道路下穿,保证步行的连续;中部大草坪下方道路下穿,市民可上行至草坪区,丰富步行体验。

人行下穿:通过道路抬高和场地的下沉保证道路下方的连续步行空间。

 

 

(二)    慢行交通组织

 i.     游览通道组织:

跨越南北的观光电瓶车通道,加强景点串联。连接衢江、鸡鸣山等城市旅游景点,串联城市阳台、广场、草坪、密林等内部活动场地,强化场地的整体性和连续性,形成旅游环线。

 

 ii.              步行系统组织:地面、屋面、地下起伏连续的步行系统

步行道、步行广场、下沉通道、城市阳台等多样步行动线

通过错层式交通处理,形成连续步行空间,融合各种步行形态的丰富形式,建立连续、舒适的步行动线以至形成网络体系。

 

 

七、    地下空间利用开发

地下空间以一条南北向主通道相串连,各个地块以通道形式连接地下空间,同时结合地下人防设置,与周边地块地下空间进行连接,保证地下空间整体性。

同时考虑周边城际轨道交通站点、商业综合体和医院等公共场所,增加一定的车位预留。

 

 八、    经济技术指标

推荐方案 经济技术指标表

项目

 数值

单位

规划用地面积

52.3

万平方米

建设用地面积

34.2

万平方米

总建筑基底面积

7.1

万平方米

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