• 南京新建商品住宅价格上月环比涨0.8%
  • 资讯类型:楼市要闻  /  更新时间:2013-01-19  /  浏览:1348 次  /  

70个大中城市54个同比上涨 南京新建商品住宅价格上月环比涨0.8%

昨天,国家统计局公布“2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中,南京新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨0.8%,同比上涨1.3%。这是南京新建商品住宅在经历近1年的连续环比降价后,连续第7个月环比涨价。

据统计,新建商品住宅方面,与去年11月份相比,12月份70个大中城市中,价格下降的城市有8个,持平的8个,上涨的54个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.2%。与2011年12月份相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有26个,持平的4个,上涨的40个。

南京12月份新建商品住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨1.3%。从户型来看,90平方米以下的新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨1.2%;90平方米—144平方米的环比上涨0.7%,同比上涨1.8%;144平方米以上的环比上涨0.9%,同比上涨0.6%。

二手住宅方面,与去年11月份相比,12月份70个大中城市中,价格下降的15个,持平的9个,上涨的46个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.2%。与2011年12月份相比,70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有42个,持平的3个,上涨的25个。同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过5.5%。

南京12月份二手住宅价格环比下降0.1%,同比持平。从户型来看,90平方米以下的二手住宅价格环比下降0.1%,同比持平;90平方米—144平方米的环比持平,同比上涨0.1%;144平方米以上的环比下降0.2%,同比下降1.2%。

从去年的6月份至12月份,随着成交量的不断攀升,南京新建商品住宅价格也连续7个月环比涨价,但涨幅均比较小。市住建委相关人士认为,这轮调控持续了两年多,对市场的影响也比较大,抑制了投资需求,所以房价没有像2009年那样疯涨。今年在没有其他更好的政策接手的情况下,限购限价的政策不会松动,南京楼市的量和价可能都会有所上扬,但绝对不会出现反弹过度的状况。

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