• 钓鱼房源频现 小心低价房源陷阱
  • 资讯类型:政策法规  /  更新时间:2011-07-30  /  浏览:1170 次  /  

 目前进入房产交易的淡季,同时受国家房价调控政策不明朗的影响,某些城市房产交易市场进入量价齐跌的局面。在这种情况下,不少房屋中介销售公司为了吸引顾客,往往会以一些问题房源作为诱饵,打出超低价格的房源广告来吸引购房者打电话咨询或者看房;有些公司甚至打出超级价格房源的假广告,等到客户咨询的时候,再以各种借口敷衍推脱假广告房源信息,然后借机向客户推销其余的房源信息。

  姜女士在北京工作了6年,目前和男朋友感情也比较稳定,已经到了谈婚论嫁的地步了。然而房子问题一直还没有解决,在他们看来,结婚之前需要解决的最大的事情就是房子问题,于是她就经常留意一些房产出售信息。一天,她在一网站看到回龙观某小区的一套二手房源打出了4800元/每平米的超低价格,她去过那个小区,感觉挺好的,交通方便,配套也比较完善。那个小区一般房源的均价是8000元/每平米,如果真有这样便宜的房子,以她和男朋友的积蓄就能顺利解决房子问题了,她非常高兴的打电话过去咨询,对方在问了她很多情况后,然后告之:"这套房子已经卖出去了。"姜女士很失望,但是对方却很热情的开始给她推荐起其它的房源起来了,但是她没有看到满意的。从此后,她经常会收到电话和短信推荐房源,过去看之后基本没有发现合适的,弄得她都有点烦了。其实姜女士就是被"钓鱼房源"给骗了,成为了这个房产中介公司的推销房源的对象,让其不胜其烦。

  在遇到超低价格房源信息的时候,购房者最好要谨慎对待,正常情况下房源不会比周边的价格低很多,除非有特殊的原因,否则就会是一个骗局。在打电话咨询或者亲自去看房的时候,最好要问清楚房屋的手续是否齐全,法律上是否有什么限制,还有房屋的质量是否有大的问题,若是有这些问题,那么这个购房行为就会存在很大的风险,最好终止交易,确定无隐患后再讨论交易事宜。

  当然对付那些"钓鱼房源",最好的方式就是直接拒绝,很明确的表态不要其房源信息,他们看不到推销的希望自然就会放弃。若是真的想要通过中介看房买房,一定要选择正规的,口碑好,信誉好的中介公司,那些发布"钓鱼房源"的公司肯定不会是什么好公司,不要浪费看房的精力和成本,增加购房的隐性支出。

  在购房的时候一定要保持清醒和理性,对待那些低的不合理的房源信息要保持一定的警惕性,防止别人利用这个来给你设置购房陷阱,从而导致你各方面的损失。
 

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