• 虎年伊始 购房把握五要点
  • 资讯类型:政策法规  /  更新时间:2011-07-30  /  浏览:1022 次  /  

农历虎年春节已过,新的一年又开始了。对于很多在都市打拼的人来说,房子是永远需要面对的问题,然而如何购房,购房需注意什么,很多人却又不能说出个具体的规划和所以然。尽管现在的房子价格都不低,但是如果能选择合适的时间和合适的方式购房,则能节省一笔不小的开支,极大程度的减轻购房的经济压力,前提是把握一些必要的购房要点。

  要点一:选择合适的购房时机。房价在波动比较大的时候,往往是有很多资金在里面炒作的,这个时候的房价并不是完全真实价值的体现,若是选择跟风追涨杀跌,那么肯定是无法以合理的价格买到好房子的。选择合适的时机买房需要看清楚所需要购房的区域的发展趋势,市政建设规划,影响房价的因素变化等,综合这些因素,就不会被那些所谓专家给误导,确定自己的买房时机。

  要点二:选择不同的银行房贷。提到房贷,很多人仅把目光盯着几个国有大商业银行,实际上现在很多私有制股份银行,外资银行都提供不同类型的房贷服务,而且可能审批条件没有国有大行那么严格;同时房贷利率还有很多的优惠。通过对比不同银行的房贷产品,那么总会找到省钱又符合自己情况的房贷产品,这样自然就能减轻房贷压力。

  要点三:选择使用公积金购房。在利率较高,并且国家利率政策变化比较大的情况下,建议使用公积金购房,相对于商业贷款公积金贷款的优势非常明显:一是公积金购房不受二套房的政策限制;二是公积金购房可以享受相关的利息优惠政策;三是公积金本身能够冲抵房款,减轻直接的资金支出压力。

  要点四:选择合适的房贷产品。银行会根据不同收入变化和层次,对不同购房贷款要求的客户提供不同类型的房贷产品,其还款方式有着很大的差异,购房者需要从节省利息的原则和适合自身收入特点这两个方面结合考虑,选择适合自己的房贷产品。如果选择的房贷产品合理,不仅可以减轻购房的压力,还能减少利息支出。

  要点五:选择抵押贷款来周转资金。对于那些投资二套房的人来说,其享受的房贷优惠政策会受到很大的限制,这个时候尽量选择全款购房,这样就可以摆脱龙游小区的限制。除了自己想办法筹集资金外,以前的房产也是可以作为抵押来获取部分贷款的,通过这种方式自然就能最大限度的周转现金流,实现全款购房的目的。

  房产投资是家庭投资的重点,新年楼市的各项调控政策仍旧在酝酿当中,房市随时都有可能波动,比如说北京最近的二手房价格就开始下跌了。若是要想购房置业,必须根据自身经济情况,结合房产信息,谨慎投资。
 

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
龙游房产网 版权所有 Copyright 2007-2018 客服QQ&微信号:84476739
龙游房产,龙游房产网,龙游房地产网,龙游房产信息网,龙游房产超市,龙游搜房网,龙游信息天地
网站客服QQ:84476739
浙ICP备17022505号-1
回顶部